Несмотря на то, что стоимость крымской недвижимости является одной из самых высоких по стране, спрос на дома и квартиры на полуострове продолжает расти. В частности, в сегменте дорогого жилья количество сделок превысило показатели прошлого года более чем на треть. Одной из причин, почему многие политики и крупные бизнесмены желают купить апартаменты в Ялте, эксперты называют введенные против России международные санкции, в результате которых недвижимость, расположенная, к примеру, на испанском или хорватском побережьях, стала для них недоступной.
Квартира у моря
При заключении сделок покупатели отдают предпочтение введенному в эксплуатацию жилью: объектом купли-продажи в более чем девяноста процентах случаев становились квартиры, находящиеся в уже построенных домах. Наибольшим спросом пользовались апартаменты в Крыму «под ключ»: с отделкой и установленной мебелью. При этом цена квадратного метра составила в среднем немногим менее шести тысяч долларов. Десять процентов сделок пришлось на долю незавершенного строительства.
Стоит отметить, что основными покупателями крымской недвижимости стали жители других регионов страны: обеих столиц, а также сибиряки. Что, впрочем, выглядит совсем неудивительно, учитывая, что, по заявлениям экспертов, для местного населения покупка нового жилья является практически непосильной задачей. Так, при сохранении нынешнего уровня доходов и расходов населения в регионе крымчанину, чтобы заработать на один квадратный метр квартиры, предлагаемой к продаже, к примеру, на вторичном рынке, придется работать немногим менее двух лет.