Строительная индустрия должна помочь всей экономике Санкт-Петербурга преодолеть застойные явления. Однако высокая ключевая ставка Центробанка может нанести урон рынку недвижимости и застройщикам, опасаются эксперты.
Не так давно сразу несколько представителей городских властей заявили, что строительная индустрия может стать основной отраслью для развития города. В условиях кризиса во многих странах именно жилищное строительство становилось своеобразным «паровозом», который тянул за собой многие другие сегменты экономики.
Однако после повышения ключевой ставки Центральным банком России часть аналитиков стала опасаться повышения цен на недвижимость и замедления объемов строительства. Если высокая ставка Центробанка сохраниться, то она приведет к удорожанию ипотечных кредитов, которые станут менее доступны для значительной части покупателей. При этом ослабление курса российской валюты скажется на себестоимости строительства, особенно в сегменте «премиум». Все это вместе взятое может привести к застою на рынке недвижимости и в строительной индустрии, в целом.
Для преодоления негативных явлений некоторые специалисты предлагают застройщикам Петербурга активнее использовать механизм рассрочки. Однако это по силам далеко не всем компаниям, работающим на строительном рынке Санкт-Петербурга.
Сообщить новость другу
Версия для печати